Het voormalige pakhuis aan de Muurhuizen 80-82 en de woning aan de Muurhuizen 84 stonden al ruim 35 jaar leeg en waren compleet vervallen. Bovendien was onder Muurhuizen 80-82 een ernstige olievervuiling aanwezig. Om deze verontreinigde grond te kunnen saneren is het gehele pakhuis onderkelderd waarbij alleen de gevels en de kapconstructie zijn behouden. Het was een technisch en logistiek hoogstandje om in deze nauwe straat zowel de stalen noodconstructie als het bouwmaterieel op de goede plek te krijgen. Architect Hans van Löben-Sels heeft het restauratieplan ontworpen
